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装修小贴士主体拆改的注意事项?

作者:985高校    来源:互联网    时间:2019-11-28
[ 985优品加盟网导读 ] 因为原有的房屋结构不合理,过大或过小都会影响日后使用需要,不利于日后居住,因此需要重新规划设计,拆除一些不必要的墙体隔断。很多业主就问主体拆改要多少天呢?其实如果主体拆改地方不多的话,一两天就可以了。但是,在主体拆改之前,业主还需要具备一定的房屋主体拆改知识。
装修为什么要进行主体拆改?
 
因为原有的房屋结构不合理,过大或过小都会影响日后使用需要,不利于日后居住,因此需要重新规划设计,拆除一些不必要的墙体隔断。很多业主就问主体拆改要多少天呢?其实如果主体拆改地方不多的话,一两天就可以了。但是,在主体拆改之前,业主还需要具备一定的房屋主体拆改知识。
 
如果做好了家庭装修前期需要准备的事情以及家庭装修开工吉日选择后接下来就是进入家装装修第三步环节了。那就是家庭装修主体拆改。而这主体拆改需要根据业主跟设计师所规划好的家庭装修设计图来进行。而且还要需要具体分析,一般情况下拆改的地方多不多,通常拆卸时间几天就可以完成了。下面,就跟小编一起来详细了解。
 
承重墙
 
首先,我们要遵循主体拆改法则,第一点是承重墙一定不能动,连一个孔都不应该开。它会影响房屋整体承重结构,稍有改动都会留下安全隐患。第二就是在水电改造之前,主体改造要基本完成,否则日后容易留下装修遗憾。下面,我们一起来详细了解装修时的结构拆改原则。
 
家庭装修结构拆改原则
 
一、对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。所以我们要了解到家装中,除了承重墙是绝对不能拆的,轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如,横梁下面的轻体墙就不可以拆--因为它也承担着房屋的部分重量。拆了,一样会破坏房屋结构。
 
那什么墙能拆呢?完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力,存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。如果非要拆承重墙,也不是完全不可以。建设部有规定,要改到承重墙的话,比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案,方可对承重墙进行拆改。也就是说,要拆、可以;但是要进行加固。但是,要确保加固是正确、有效的加固。
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二、门框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。如果拆除或改造,就会破坏建筑结构,降低安全系数,重新安装门也比较困难。
 
三、阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。
 
四、房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱绝不能拆除或改造。
 
五、墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时,如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力,留下安全隐患。
 
在了解了家庭装修时的结构拆改原则后,其次就是要对主体拆改内容以及拆改流程有一个明确的了解,一般主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。此时,该把成品门定下来了。这时最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透,并可以确定下来。
 
在家庭装修主体拆改时需要注意墙面处理:如果原来的腻子是防水腻子,就不用铲了,不平就需要刷一层界面剂后刮一遍腻子找平。如果不是防水腻子,则全部铲掉重做,腻子刮2-3遍就可以了。在墙面开槽的地方,应该用石膏封上,贴上真正的牛皮纸(扯不断的),再刮腻子。有空鼓或者裂纹一定要进行处理。
 
还有就是墙面开槽的地方,应该用石膏封上,贴上牛皮纸(扯不断的),再刮腻子。空鼓或者裂纹墙面一定要进行处理。更重要的一点就是主体拆改的垃圾废物,一定要及时的清理,这样既能够保证室内清洁,同时也方便日后施工顺利进行。主体拆改后,成品门、橱柜、烟机、灶具等成品就可以确定下来了。
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